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Advogados desempenham um papel integral no mundo imobiliário e seus serviços são muito necessários para fechar negócios. A representação legal é uma necessidade para a maioria das transações imobiliárias e, seja você comprando ou vendendo um imóvel ou alugando ou arrendando uma casa, precisa do conselho de um advogado. Embora os corretores de imóveis também possam ajudar, o fato é que os consumidores precisam garantir que a estrutura legal de um negócio tenha sido devidamente considerada.

Iniciando Sua Busca

Antes de fazer uma oferta, o comprador precisa saber o que é oferecido pelo imóvel; isso significa que o comprador precisa conhecer suas características e especificações. Realizar uma avaliação do imóvel após uma inspeção minuciosa permitirá que o comprador avalie o verdadeiro valor do imóvel. Para entender se o preço pedido é apropriado, o advogado pode realizar uma pesquisa de mercado.

Além de garantir que o contrato seja justo e imparcial, o advogado também verificará os aspectos fiscais e de seguro envolvidos na transação.

Assinando o Contrato

Quando todos os detalhes e especificações foram oficialmente apresentados e uma oferta foi aceita, o contrato será assinado. Um bom advogado garantirá que o contrato seja justo para ambas as partes e não tenha informações-chave faltando. Quando tanto o comprador quanto o vendedor verificarem os termos e detalhes associados ao negócio, eles então assinarão o contrato.

Para garantir que tanto compradores quanto vendedores tenham recebido os serviços que esperavam, é importante que eles estejam bem informados sobre os detalhes do contrato e da transação. Isso torna vital que os advogados expliquem corretamente como uma oferta foi feita e se é aceitável ou não.

Avaliando o Negócio

A maioria das pessoas que possui imóveis em Barcelos se encontrará na posição de alugar o imóvel para outra pessoa. Elas também podem estar alugando um imóvel que adquiriram para si mesmas. Muitos proprietários e inquilinos precisarão dos serviços de um advogado em algum momento durante esse processo. Os contratos de aluguel e arrendamento precisam ser justos e ambas as partes precisam ter uma compreensão clara de seus direitos e obrigações.

Redigindo um Contrato

Uma vez que o inquilino decidiu fazer uma oferta, o advogado redigirá a escritura de venda que será assinada por todas as partes envolvidas. Uma vez que o acordo tenha sido assinado, o advogado precisará fazer um registro do mesmo. Para confirmar que o imóvel foi transferido legalmente, o advogado precisa garantir que a escritura de venda e a escritura de título tenham sido devidamente registradas.

Os advogados devem priorizar garantir que todas as partes de um contrato tenham obtido um negócio justo. Isso enfatiza a necessidade de os advogados possuírem perspicácia comercial além de ter o conhecimento legal necessário. Tudo, desde a negociação de contratos até a avaliação de propriedades, exigirá o uso de expertise legal para uma transação imobiliária bem-sucedida. Para mais insights sobre este tópico, confira conceitos de negócios importantes que todo advogado precisa saber.